Korisnici nekretnina
Trebate li izvođača radova za Vaš projekt?
Možete:
- Raspitati se kod prijatelja, rodbine ili poznanika.
- Nazvati slučajno odabrani broj iz oglasnika ili "žutih stranica"
- Odustati od projekta jer nemate nikoga u koga biste se pouzdali
ili
možete popuniti obrazac gdje ćete specificirati svoje zahtjeve (Obrazac) ili nazvati na 091/5230-459.
- Mi imamo listu kvalificiranih izvođača čije su reference provjerene
- Možda neki od izvođača ili više njih zadovoljava kriterije Vašeg projekta
- Naša usluga je BESPLATNA za vlasnika ili korisnike nekretnina
Na što obratiti pozornost
Preuređenje Vašeg kuće ili stana trebalo bi biti pozitivno iskustvo bez osobitog stresa i brige. Trebali biste imati povjerenje u izvođača radova i da znate da dobijete najviše za svoje novce.
Trebate odabrati kvalificiranog i profesionalnog izvođača radova jer:
- Vodi Vas od starta do cilja.
- Pruža Vam savjet.
- Ima tehničko znanje i iskustvo.
- Bez sustezanja Vam prezentira prijašnje radove i reference.
- Troškovi su transparentni.
- Ugovor je u pisanom obliku.
- Daje Vam garanciju na usluge, materijal i opremu.
- Vi, Vaše zadovoljstvo i kvaliteta usluge ste na prvom mjestu.
Zatražite ponudu
Pretpostavka je da je cijena radova najvažniji element kod donošenja odluke kojeg izvođača angažirati. Iskusni izvođači mogu na licu mjesta ponuditi okvirnu cijenu koštanja za Vaš projekt. Na taj način ćete dobiti sliku da li se cijena uklapa u Vaš budžet.
Ako se cijena uklapa u Vaš budžet zatražite pisanu ponudu sa detaljnom specifikacijom posla. Ponuda mora sadržavati materijal, opremu, rad i cijenu za svaku stavku. Također trebala bi biti iskazana cijena koštanja cijelog projekta i eventualni dio koji se plaća unaprijed za potrošni materijal, opremu koja će se ugraditi ili slično.
Nema pisanog pravila koliko se ponuda treba uzeti u razmatranje. Da biste mogli donijeti kvalitetnu i objektivnu odluku dovoljne su barem tri ponude. Također je bitno je da ponude budu sadržajno usporedive.
Napomena: Čak i najiskusniji izvođači ne mogu predvidjeti izvanredne situacije koje se mogu pojaviti u toku projekta. Na to treba računati prilikom sastavljanja budžeta.
Odluka o izvođaču radova
Nakon što ste dobili i pažljivo proučili ponude trebate odlučiti za kojeg ćete se izvođača odlučiti. Neka financijska stavka ne bude odlučujući faktor kod donošenja odluke. Ukoliko imate neki osjećaj povjerenja prema nekom od izvođača vjerojatno je to najbolji izbor iako cijena nije najniža. Iskoristite radni list da biste ocijenili izvođače i usporedili ponude.
Prilikom i nakon razgovora s potencijalnim izvođačem radova za Vaš projekt popunite upitnik i dobit ćete realniju i objektivniju sliku o izvođaču i olakšati si odluku za kojeg se izvođača odlučiti.